De ‘Property Brothers’ willen dat u stopt met het maken van deze slechte ontwerpfouten
Property Brothers Jonathan en Drew Scott hebben veel huizen gezien die slechts een kleine renovatie nodig hadden - en zelfs meer huizen die een grondige renovatie nodig hadden. In het proces, deze Hgtv-sterren zijn redelijk vertrouwd geraakt met de ontwerpfouten die mensen in hun huis maken. Door hun advies op te volgen, kunt u uw huis er mooier uit laten zien. Maar u kunt ook geld besparen op een renovatie - en zelfs de waarde van uw huis verhogen.
Laten we snel kijken naar de ontwerpfouten die de Property Brothers willen dat u - en iedereen die naar HGTV kijkt - thuis niet meer maakt (Nr. 4 kan de waarde van uw huis echt schaden)
1. Laat uw foyer rommelig worden
Houd het gebied zo vrij mogelijk.iStock / Getty Images
Zoals Realtor.com meldt, Jonathan en Drew Scott zie genoeg van ontwerpfouten. Een van de ergste overtreders? Een rommelige foyer of hal. Drew waarschuwt huiseigenaren dat de aanblik die gasten begroet als ze door de deur lopen, veel zegt over de rest van het huis.
'Alles wat je in dit huis zegt, is:‘ Er is geen opslag, er is geen ruimte '', vertelt Drew de huiseigenaren in een aflevering van Property Brothers: kopen en verkopen Door alle rommel in een foyer of inkomhal ziet de ruimte - en je huis - er een stuk kleiner uit dan het in werkelijkheid is. Dus als u een gemakkelijke manier wilt om uw huis groter te laten aanvoelen, hoeft u alleen maar de rommel te verminderen.
De volgende : Maak deze ontwerpfout niet op uw muren.
hoeveel geld verdient derrick rose?
2. Het kiezen van de verkeerde achtergrond
Als je plakkerig behang kiest, wordt het later moeilijker om te veranderen.PavelRodimov / iStock / Getty Images
Sommige HGTV-sterren zouden je vertellen om nooit behang op te hangen. De Property Brothers zijn niet zo restrictief. Maar ze denken wel dat je het juiste behang voor je ruimte moet kiezen. In de meeste gevallen zal dat geen behang zijn met een patroon dat zowel grootschalig als felle kleuren heeft.
Realtor.com meldt dat in één aflevering van Property Brothers: kopen en verkopen , werken de broers samen met huiseigenaren die een gedurfd patroonbehang voor hun woonkamer hebben gekozen. Het legt een verklaring af - maar de verkeerde. Jonathan legt uit dat, vooral in het geval van designbehang: 'Alleen omdat je er veel geld voor hebt betaald, wil nog niet zeggen dat dit het beste is voor de ruimte.'
De volgende : Jonathan en Drew willen deze fout nooit in de keuken zien.
3. Een keuken kiezen die er te trendy uitziet
Ga bij twijfel voor klassiek.Irina88w / iStock / Getty Images
Een van de grootste fouten die de Property Brothers zien, volgens HGTV? Keukens die eruit zien veel te trendy Wanneer je je keuken renoveert, moet je de materialen, afwerkingen en kleuren kiezen waar je van houdt, niet wat je overal op Pinterest ziet. Anders krijgt u later waarschijnlijk spijt van uw beslissingen.
Drew legt uit: 'Hoe brutaler je keuken, hoe sneller hij uit de mode raakt, waardoor de inruilwaarde van je huis afneemt.' Dat betekent niet dat je saaie ontwerpkeuzes moet maken. Maar soms bieden klassieke ontwerpen een veiligere route. Terwijl designtijdschriften (en Pinterest-borden) van trend naar trend springen, zul je waarschijnlijk nog steeds dol zijn op de minder trendy keuzes die je in je keuken hebt gemaakt.
De volgende : Deze verhuizing is vaak een slecht idee.
4. Een slaapkamer ombouwen tot een kast
Ik hoop dat je nooit van plan bent je huis nog een keer te verkopen.iStock / Getty Images
Business Insider meldt dat in het boek van Jonathan en Drew Scott, Dream Home: The Property Brothers 'ultieme gids voor het vinden en repareren van uw perfecte huis , de broers adviseren tegen een slaapkamer ombouwen tot opslag. 'In gezinsvriendelijke buurten is een huis met drie kleine slaapkamers nog steeds waardevoller dan een huis met twee slaapkamers en een grote kast', schrijven de Property Brothers.
Ze denken dat het veiliger is als je bijvoorbeeld vier middelgrote slaapkamers hebt en geen grote slaapkamer. Maar u moet nog steeds naar de waarde van onroerend goed in uw regio kijken voordat u een beslissing neemt.
De volgende : Deze functie is misschien wel super populair, maar er is een reden waarom je er niet van af moet zien.
5. Afzien van een open plattegrond
Het laat uw ruimte automatisch groter lijken.Jodie Johnson / iStock / Getty Images
Sommige mensen houden van open plattegronden, anderen haten ze. Maar The Boston Globe meldt dat de Property Brothers denken dat het een vergissing is om dit niet te doen ga met een open plattegrond als het je lukt. Ze leggen in hun boek uit, Droomhuis
Ingepakte kleine keukens sneden de sociale functie van een huis af. Vroeger wilde je de geluiden van de keuken buiten houden, maar nu maakt het allemaal deel uit van het plezier van familie en vrienden. Het merendeel van de oudere, niet-gerenoveerde woningen in Noord-Amerika is afgesloten en gecompartimenteerd. De enige manier om die huizen een gevoel van ruimte te geven en ze groter te laten voelen, is door ze te openen.
De volgende : Vergeet deze functie nooit wanneer u een renovatie plant.
6. Natuurlijk licht vergeten
Grote ramen fleuren uw ruimte dramatisch op.iStock / Getty Images
Natuurlijk licht kan het verschil betekenen tussen een kamer die er donker en groezelig uitziet en een kamer die er fris, open en klaar voor in een tijdschrift uitziet. Maar te veel mensen denken niet na over natuurlijk licht wanneer ze het ontwerp voor een renovatie plannen. Volgens The Boston Globe schrijven Property Brothers in hun boek: 'Het toevoegen of vergroten van vensters is over het algemeen een veilige gok als je huis merkbaar donker is.'
Ze leggen uit: `` Naast het vernieuwen van het uiterlijk van uw huis en het verbeteren van de uitstraling van de stoepranden, kan het installeren van nieuwe ramen helpen besparen op verwarmings- en koelingskosten. Wees gewoon heel voorzichtig met het uitvoeren van de cijfers, want dit is de enige upgrade die gemakkelijk uit de hand kan lopen. '
De volgende : Een van de ergste ontwerpfouten van allemaal? Deze functie behouden of installeren.
7. Het installeren of houden van kamerbreed tapijt
Je kunt er beter zo snel mogelijk vanaf komen.iStock / Getty Images
Vraagt u zich af of u uw kamerbreed tapijt moet behouden? Misschien denk je dat je het gewoon moet vervangen door nieuwe vloerbedekking? Beide zouden volgens de Property Brothers grote ontwerpfouten zijn. Realtor.com legt uit dat Jonathan in een aflevering van hun show tegen de huiseigenaren zegt: “Niemand is vandaag op zoek naar kamerbreed tapijt. Vooral kamerbreed tapijt met een decennium aan mysteries. '
Uw beste gok? Trek die vloerbedekking zo snel mogelijk omhoog en leg wat vloerbedekking die er wat moderner uitziet. The Boston Globe meldt dat de broers in hun boek adviseren: “Kies uit tegels, hardhout, laminaat uit één plaat of vinylplank; de meeste mensen geven de voorkeur aan een gemakkelijk te onderhouden vloer boven een onderhoudsarm kamerbreed tapijt dat allergenen verzamelt. '
De volgende : Nog een van de meest voorkomende ontwerpfouten? Vergeten over deze factor na te denken.
8. Vergeten over opslag
Extra opslagruimte in de kelder is een bonus.Elenathewise / iStock / Getty Images
Wanneer u gaat zitten om een renovatie te plannen, vergeet u gemakkelijk een zeer belangrijke factor: opslag. Zoals de Property Brothers in hun boek uitleggen, volgens een fragment dat met The Boston Globe is gedeeld, heeft iedereen dingen. U moet dus uitzoeken waar u het moet plaatsen, zodat het de verfijning van uw huis niet naar beneden haalt.
De broers schrijven in hun boek: 'Hoe we ook proberen te verkleinen, we hebben nog steeds dingen. En het thuisleven is aangenamer als er een plek is om het neer te zetten. ' Zij adviseren: “Het toevoegen van opslagruimte in de kelder, modderkamer, slaapkamers en zolder (of al het bovenstaande!) Is ook een groot pluspunt voor toekomstige kopers. Zoek ook naar creatieve opslagoplossingen, want je kunt nooit teveel hebben. '
De volgende : Denk niet dat u dit materiaal in uw keuken hoeft te installeren.
9. Denken dat je moet gaan met granieten werkbladen
Er zijn ook tal van andere opties.hikesterson / iStock / Getty Images
Een nieuwe keuken ontwerpen, of zelfs een badkamer? Val niet in de val door te denken dat je voor granieten aanrechtbladen moet gaan. HGTV meldt dat je volgens de Property Brothers kunt kiezen uit tal van andere geweldige materialen - zonder te veel geld uit te geven, zoals je zou kunnen doen met graniet.
Jonathan legt uit: 'Door een ander materiaal voor de werkbladen te kiezen, kun je meer geld besparen dan al het andere in de keuken.' Wil je wat suggesties voor alternatieven? De broers raden aan om naar slagersblok, plaatstaal of zelfs een high-end laminaat voor je aanrecht te kijken. Jonathan voegt eraan toe: 'Laminaat is minder duurzaam dan een aanrechtblad met een vast oppervlak, maar sommige keuzes lijken veel op echt graniet.'
De volgende : Maak deze fout nooit in uw keuken.
10. Vasthouden aan kasten die de verkeerde maat hebben
Als dingen niet kloppen, ziet het er slordig uit.iStock.com/Baloncici
Meten voor keukenkasten kan lastig worden. Maar het loont de moeite om het correct te doen. Zoals HGTV meldt, noemen de Property Brothers onjuiste metingen voor kasten als een van de ergste ontwerpfouten die u tijdens een renovatie kunt maken. 'Mensen kopen keukenkasten, laten ze installeren en realiseren zich dan dat hun koelkast niet past', legt Jonathan uit.
Zelfs als u niet degene was die de metingen of de installatie deed, kan het ontwerp van uw huis nog steeds naar beneden worden gesleept door kasten die niet helemaal kloppen. Staat uw koelkast te ver uit de kasten? Is het eiland te klein of te groot? Zie je een ongemakkelijke ruimte boven je kasten? Zit er een opening rond uw vaatwasser? Al deze details hebben een grotere impact dan u zou denken. Het loont dus om enkele wijzigingen aan te brengen en de dingen goed te doen.
De volgende : Dit is een van de ergste - maar meest verrassende - ontwerpfouten die je kunt maken.
11. Weg met de badkuip
De meeste kopers willen minstens één badkuip.KatarzynaBialasiewicz / Getty Images
Als uw huis maar één badkuip heeft, denken de Property Brothers niet dat u die weg moet doen. Zelfs als je liever een gigantische douche hebt of een dubbele wastafel in die ruimte. Gezinnen met jonge kinderen willen bijna altijd een huis kopen met een badkuip in ten minste één badkamer, merkt Business Insider op.
Zelfs als je liever een douche neemt dan een bad, is het slim om ten minste één badkuip in huis te hebben. 'Je hoeft geen badkuip in de master te hebben, tenzij het huis zich in een bejaardengemeenschap bevindt, maar bewaar wel een badkuip in de gedeelde of gezinsbadkamer', schrijven de Property Brothers.
De volgende : Bewaar deze functie nooit.
12. Die popcornplafonds behouden, of plakken met lage plafonds
Getextureerde plafonds zijn vrijwel unaniem verafschuwd.irina88w / iStock / Getty Images
Een ander kenmerk dat een doorn in het oog is in uw huis? Plafonds van popcorn. We weten allemaal dat ze al decennia lang niet in stijl zijn geweest. Maar de meesten van ons verdragen ze gewoon, vooral omdat ze veel werk vergen om ze te verwijderen. Realtor.com meldt echter dat de Property Brothers denken dat je die popcornplafonds zo snel mogelijk moet verwijderen. Ze slepen niet alleen de verfijning van uw huis naar beneden, maar ze kunnen ook problemen met uw plafond of uw dak verbergen.
Bovendien meldt The Boston Globe dat de broers pleiten voor het toevoegen van hoge plafonds wanneer je maar kunt. Ze schrijven: 'Als er voldoende ruimte op uw zolder is, kan het vrij eenvoudig zijn om over het plafond te springen, afhankelijk van de dakconstructie, waardoor u 5 tot 3 meter extra in de kamer krijgt. Hoge plafonds maken een enorm verschil. '
De volgende : Laat niemand u ervan overtuigen dat dit een goed idee is.
13. De garage ombouwen tot een andere kamer
De meeste mensen willen een garage bij het kopen van een huis.Marcin Leszczuk / iStock / Getty Images
Als u meer ruimte nodig heeft en uw garage niet echt gebruikt, lijkt het misschien alsof u een voor de hand liggende oplossing in handen heeft. Doe het niet! Zoals Business Insider meldt, vinden Jonathan en Drew Scott dat u uw garage niet in een andere kamer moet veranderen. Het geeft je meer ruimte. Maar het kan de waarde van uw huis schaden als het tijd is om te verkopen, vooral als alle andere huizen in uw buurt een ongerepte garage hebben.
'Als je huis een vreemde eend in de bijt is, zullen veel kopers er niet eens naar kijken', waarschuwen de broers in hun boek. Bovendien kan het veranderen van een garage in een kamer die aanvoelt als de rest van uw huis een aantal grote uitdagingen met zich meebrengen. De Property Brothers adviseren dat u, in plaats van de garage op te heffen, overweegt om uw kelder af te werken of zelfs uw veranda te renoveren.
De volgende : Maak deze ongelukkige ontwerpfouten niet.
14. Het toevoegen van rare features of een aangepaste kamer
Misschien vind je het leuk, maar dat betekent niet dat een koper dat ook zal doen.irina88w / iStock / Getty Images
Veel mensen denken dat rare kenmerken, zoals spiegelwanden, hun ruimte er groter, beter of unieker uit laten zien. Maar meestal zorgen ze ervoor dat het er verouderd uitziet. Realtor.com meldt dat op een aflevering van Property Brothers: kopen en verkopen Kijkt Jonathan afkeurend naar de spiegelwand die de huiseigenaren hebben geïnstalleerd, in de hoop dat hun huis er ruimer uitziet. 'Het geeft het gevoel als een danszaal uit de jaren 80', legt Jonathan uit, verwijzend naar het feit dat sommige decoratietrends uit de jaren 80 echt geen comeback zouden mogen maken.
Evenzo raden de broers af om aangepaste en gespecialiseerde kamers toe te voegen - zoals een thuistheater, een basketbalveld of een wijnkelder. Zoals ze in hun boek schrijven, vind je het idee van die speciale ruimte misschien leuk. Maar een aangepaste kamer zal een beperkte aantrekkingskracht hebben. En als u besluit uw huis te verkopen, zal niet elke koper willen betalen voor uw dure thuistheater.
wat deed lavar ball voor de kost?
De volgende : Voeg dit nooit toe aan uw achtertuin.
15. Een zwembad installeren (als u in een koud klimaat leeft)
Als u het maar twee keer per jaar zou gebruiken, overweeg dan misschien opnieuw.iStock / Getty Images
Deze kan controversieel zijn. Maar zoals Business Insider meldt, raden de Property Brothers af om een zwembad in uw achtertuin te installeren als u in een koud klimaat leeft. Denk er zo over na: waar zien zwembaden er het hele jaar door mooi uit? Alleen in warme gebieden, waar u het hele jaar door buiten kunt vertoeven. In koude klimaten worden ze een doorn in het oog op het moment dat ze voor de winter moeten worden gesloten.
Zelfs als u het niet erg vindt dat uw achtertuin in de winter wordt ingehaald door een enorm zeildoek, moet u ook nadenken over de tijd en het geld dat u nodig heeft om het zwembad te onderhouden. Bovendien melden Jonathan en Drew Scott dat het toevoegen van een pool meestal geen gezonde financiële zet is, dat wil zeggen dat het niet genoeg waarde toevoegt aan het huis om de kosten van installatie en onderhoud te compenseren.
Lees meer: het eerste ding dat een HGTV-ster zegt dat je nooit zou moeten doen bij het kopen van een huis
Uitchecken Het spiekbriefje op Facebook!
