7 dingen die je moet weten voordat je een spookhuis verkoopt
U bent dus klaar om uw huis te verkopen. En het is een spookhuis. Het probleem is dat je bang bent dat het de set had moeten zijn Amerikaans horror verhaal ‘S Murder House. Als je wat voodoo-zaken bij je thuis hebt meegemaakt, kan het ook lastig zijn om de juiste kopers ervoor te vinden. Maar misschien hoef je de ernst van de spookachtige vibes die je hebt gevoeld niet te onthullen. Dit is wat u moet weten als het gaat om het verkopen van uw spookachtige opgravingen.
voor wie speelde John Madden?
1. Zoek uit of je echt te maken hebt met een spookhuis
Is het gewoon paranoia?rossandgaffney / iStock / Getty Images
Misschien ben je gewoon paranoïde, of misschien niet. Allereerst moet je bepalen of je echt te maken hebt met een spookhuis. Alleen omdat je huis oud en verweerd is en rare geluiden maakt, wil dat nog niet zeggen dat er boze fantomen in zitten. Aan de andere kant, als je getuige bent geweest van griezelige kinderen die uit je tv klommen of meubels boven de grond zweefden, heb je waarschijnlijk wat paranormale activiteit. Bel in dat geval een paranormale onderzoeker om een solide bewijs te krijgen.
2. Blijf stil - voorlopig
Vertel het niet aan iedereen behalve de koper.Metro-Goldwyn-Mayer
Het laatste dat u hoeft te doen, is al uw gekke zaken op Front Street neerleggen. De kat uit de zak laten, was tenslotte wat het vonnis in 1991 bepaalde Stambovsky tegen Ackley geval in New York. Ackley vertelde haar vrienden, de gemeenschap, kranten en zelfs Reader's Digest dat ze dacht dat er spookt in haar huis. De persoon die niet aan de ontvangende kant van deze informatie staat? De koper van haar huis. Stambovsky kreeg pas kennis van de informatie toen hij onder contract stond. Dus Stambovsky daagde het voor de rechter en won uiteindelijk.
3. Wat als het wordt gestigmatiseerd?
Het zou sommige mensen kunnen overspoelen.Lisa5201 / iStock / Getty Images
Misschien is uw huis niet per se spookachtig, maar was het de plek van een ontvoering, zelfmoord, moord of een andere misdaad. Dat zou de plek gestigmatiseerd maken. In 2000 voerden onderzoekers van de Wright State University een onderzoek uit naar gestigmatiseerde huizen en ontdekten dat ze op de markt bleven 45% langer dan het gemiddelde huis. Staten hebben verschillende wetten voor het bekendmaken van stigma's, dus u zult uw steentje moeten bijdragen als het gaat om het controleren van uw wettelijke verplichtingen.
Voor kopers is een goede vuistregel altijd op te passen voor voorbehouden door schriftelijke vragen te stellen en gedegen onderzoek te doen. Eventuele specifieke vragen moeten eerlijk worden beantwoord door de verkoper of makelaar.
4. Wie ga je bellen?
Ze zullen een spookuitdrijving uitvoeren.Columbia Afbeeldingen
wanneer zijn de Romeinse regeringen getrouwd?
Doe jezelf een plezier en schakel de profs in. Er bestaan echte ghostbusters. Deze mensen geven de voorkeur aan de term 'spokenjagers' en komen naar je huis om de verblijfplaats van je banshees op te sporen. Eenmaal gedetecteerd, werken ze eraan om ze te verwijderen. Bijvoorbeeld David Franklin Farkus van HouseHealing.com vraagt minimaal $ 300 om je huis te genezen van het paranormale.
5. Wees voorzichtig
Controleer uw lokale wetten.Blumhouse-producties
In overeenstemming met het voorbeeld van Stambovsky vs. Ackley is het belangrijk om uw wetten te kennen. Elke staat heeft zijn eigen informatie over spookhuizen en gestigmatiseerde huizen. Normaal gesproken zou Ackley niet verplicht zijn geweest om de informatie aan Stambovsky bekend te maken. Het voorbehoud was dat Ackley er eerder voor had gekozen om de paranormale activiteit te delen met haar gemeenschap en media. Daarom werd de waarde van de woning als beïnvloed beschouwd. Maak dus contact met uw advocaat en makelaar om er zeker van te zijn dat u uzelf en uw potentiële koper beschermt.
6. Markt voor de griezelige crawlers
Sommige mensen zijn gefascineerd door het paranormale.Joe Klamar / AFP / Getty Images
Hoe vreemd het ook mag lijken, er zijn mensen in de wereld die het leuk vinden om wat onheil op te roepen. Sommige mensen zijn echt geïntrigeerd door de paranormale wereld en zijn er allemaal op uit om naar een spookhuis te verhuizen. Zoek deze mensen op. Bovendien, zelfs als potentiële kopers niet op een spook of twee willen jagen, kunnen huizenkopers op beperkte schaal uitzonderingen maken.
hoeveel is michael strahan netto waard?
7. Wees bereid om de verkoopprijs te verlagen
Weet wanneer u uw prijs moet verlagen.loveleah / iStock / Getty Images
Als al het andere niet lukt, verlaag dan uw prijs. Volgens de studie van de Wright State University kan een moord die veel wordt uitgezonden, ertoe leiden dat een huis wordt verkocht tot 35% minder dan de reële marktwaarde. Dat gezegd hebbende, is het verstandig om u voor te bereiden op een verkoop die lager is dan de marktwaarde. Het verlagen van de prijs van uw huis kan slechts het ticket zijn voor zowel het lossen van uw spookhuis als het bieden van een koopje aan iemand die op jacht is.
Uitchecken Het spiekbriefje op Facebook!
